Inspección Técnica de Obras y Administración de Obras (ITO)

Inspección Técnica de Obras y Administración de Obras (ITO)

Este servicio consiste en fiscalizar a través de la Inspección Técnica de Obras que el trabajo se ejecute conforme a las normas de construcción que le sean aplicables, al permiso de construcción aprobado y a los planos y especificaciones técnicas aportados por el Cliente. Así mismo es responsabilidad de la ITO velar por la correcta aplicación del contrato de construcción y representar y administrar los intereses del Cliente en terreno, frente al Contratista.

La ITO participa en la resolución de las descoordinaciones y aclaraciones de los proyectos, durante la ejecución de la obra, que no fueron abordados durante la etapa de elaboración de los proyectos.

Las principales tareas de la inspección de obras y obras civiles que debe desarrollar en esta etapa son:

  • Entrega de terreno a la constructora.
  • Entrega de todos los antecedentes técnicos en revisión 0 (Rev 0), “apto para construcción”, tales como planos, especificaciones técnicas, set de aclaraciones, fichas, catálogos, otros.
  • Auditoria de la Gestión de Calidad de la Constructora, verificando y registrando el cumplimiento del autocontrol.
  • Revisión de adicionales de obra.
  • Inspección técnica de obras civiles, edificios, casas, entre otros.
  • Coordinación con arquitectos y demás proyectistas.
  • Fiscalizar el cumplimiento de las condiciones de Seguridad y Prevención de Riesgos.
  • Recepciones Provisoria de Obras.
  • Coordinación para la obtención de los certificados emitidos por organismos públicos y privados para Recepción Municipal de la Obra y planificación de esta misma.
  • Finiquito de contrato.
  • Medición y control del programa de obra y validación de los estados de pago.
  • Revisión y protocolización de partidas, según criterios a definir con el Cliente.